50년 주택담보대출(주담대) 규제 및 중단 소식에 50년 만기 주택담보대출을 받는 일명 '영끌막차' 가계 대출이 폭증하고 있습니다. 50년 주택담보대출(주담대)은 정확하게 어떠한 대출상품이며, 사람들이 몰리는 이유와 규제내용은 어떤 것들이 있을까요? 50년 주택담보대출의 등장과 특징 1) 50년 주담대 상품의 등장배경 기존 장기 상환 주담대 상품은 40년 상품이었습니다. 하지만 올해 '고객들의 금융비용 부담 완화'를 위해 올해 시중은행에서 50년 만기 주담대 상품이 선보여졌습니다. 우리나라는 현행법상 대출을 규제하기 위해 DSR제도를 운영하고 있습니다. DSR 규제란? '총부채원리금상환비율'입니다. [원금+이자] 기준 연간 상환액이 연 소득의 40%를 넘을 수 없도록 하는 제도입니다. 상환 기간이 극단적..